Viele, der auf dieser Seite erwähnten Adressen und Links zur Zimmer- und Wohnungssuche findest du kompakt auf unserer Liste "MünchenTipp" zum Thema Wohnen (auch erhältlich im JIZ, Sendlinger Str. 7 – Innenhof).

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Allg. Infos zur Zimmer- und Wohnungssuche in München…

Zimmer in einer Wohngemeinschaft/WG

WG-Zimmer werden vor allem über Online-Börsen angeboten/vermittelt. Die Preise variieren je nach Lage und Größe von ca. 400 bis zu 1000 Euro! Der Durchschnittspreis auf den Online-Portalen bewegte sich 2016 auf 560 Euro! Der Run auf WG-Zimmer ist im Herbst sehr groß. Da WG-Zimmer oft eher kurzfristig vermietet werden, ist eine WG-Suche für Herbst „realistisch“ erst im (Früh)Sommer möglich, denn im Frühling werden wenig/keine Zimmer für Herbst angeboten… Da du oft schnell reagieren musst bzw. kurzfristig zu einem Besichtigungstermin eingeladen wirst, ist es ratsam ggf. ein paar Tage „am Stück“ in München zu verbringen (bei Freund*innen oder in einem Hostel). Wir empfehlen, ein eigenes SUCHE-Inserat online aufzugeben, da einige WG-Zimmer-Anbieter*innen ihr freies Zimmer nicht öffentlich anbieten, sondern gezielt Leute suchen und anschreiben – Ziel ist: „gefunden werden“! Interessante Online-Portale findest du auf unserer o.g. „Wohnen in München“-Liste!

Grundsätzlich gilt: viele WG’s sind Studierenden-WG’s, die wiederum Studierende als neue Mitbewohner*innen suchen. Also nicht verzweifeln, wenn du als Schüler*in oder Azubi in manchen WG’s  nicht „gefragt bist“ -> einfach weiter nach „passenden“ WG’s suchen!

Minderjährig oder Volljährig?
Da du als Minderjährige*r keine Verträge unterzeichnen darfst, spielen der oder die Sorgeberechtigten (in der Regel die Eltern) die entscheidende Rolle, denn sie müssen für dich den Vertrag unterschreiben.

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Der sog. „freie“ Wohnungsmarkt

In München ist es sehr sehr schwierig eine (bezahlbare) Wohnung zu finden. Besonders junge Leute in Ausbildung haben es schwer, da sie noch nicht über ein hohes geregeltes Einkommen verfügen – hier hilft u.U. eine Bürgschaft der Eltern bzw. am Besten suchen die Eltern die Wohnung.

Vorsicht bei der WG- und Wohnungssuche!

Es gibt inzwischen leider einige Betrüger, die angeblich ein günstiges Zimmer vermieten, aber gerade „dummerweise“ im Ausland sind -> NIEMALS Geld überweisen bevor du nicht das Zimmer gesehen und den Mietvertrag unterschrieben hast!

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„Sozialwohnung“

Aufgrund der großen Wohnungsnot ist die Warteliste für eine sozial geförderte Wohnung in München sehr sehr lang! Aber wegen zahlreicher neuer geförderter Bauprojekte (vor allem im Bereich der 1-Zimmer-Wohnungen!), wird gemunkelt, das die Chancen auf ein günstiges Appartement gerade für junge alleinlebende Leute ab 2017 deutlich steigen werden! Vorraussetzung ist, sich FRÜHZEITIG beim Amt für Wohnen zu registrieren, denn die Registrieurng kann derzeit mehrere Monate dauern… Zu Ansprüchen auf eine „Sozialwohnung“ und/oder „Wohngeld“ gibt es regelmäßig im JIZ eine Mietrecht-Beratung für junge Leute bis 26 Jahre (in Kooperation mit dem Mieterverein München e.V.).

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Genossenschaften

…vermieten Wohnungen i.d.R. zu einem sehr fairen Preis, waren mal der Geheimtipp, aber inzwischen sind dort die Wartelisten sehr lange, sodass die Listen aktuell meist geschlossen sind und/oder nur noch Angehörige der Mitglieder aufgenommen werden. Manche Genossenschaften nehmen auch nur bestimmte Zielgruppen (z.B. Beamte oder Bahn-Mitarbeiter*innen) auf. Viele, der Münchner Wohn- und Baugenossenschaften sind über GIMA München eG (unter „Mitgliedsunternehmen“) zu finden bzw. verlinkt.

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Viele, der auf dieser Seite erwähnten Adressen und Links zur Zimmer- und Wohnungssuche findest du kompakt auf unserer Liste "MünchenTipp" zum Thema Wohnen (auch erhältlich im JIZ, Sendlinger Str. 7 – Innenhof).

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